Prendere in affitto un immobile in inglese

ABA English Masterclass: le tue lezioni d'inglese online con tutor privato

Hai deciso di trasferirti all’estero e non sai come fare per trovare un appartamento? La ricerca può essere piuttosto stressante, soprattutto se non conosci la terminologia inglese. Conoscere bene il lessico è essenziale sia per la ricerca di un posto adatto, sia per interagire con gli agenti o con il padrone di casa. Niente di cui preoccuparsi! Con questa breve guida, troverai facilmente quello che stai cercando e saprai sempre cosa dire o di cosa si sta parlando.

Ricerca

Innanzitutto, bisogna trovare un canale di ricerca. All’estero, come in Italia, i canali per trovare casa sono siti internet specializzati, agenzie immobiliari, annunci privati. Una volta individuato l’appartamento di tuo interesse, ti organizzerai con l’agente o il padrone di casa per andare a vedere l’immobile che potrebbe interessarti.

Website (sito internet)
Agency (agenzia)
Agent (agente)
Viewing (visione)

Tipologia di abitazione

Cominciamo dalla tipologia di casa che stai cercando. Se sai distinguere i termini inglesi per indicare una villa o un monolocale, la tua ricerca selettiva ti farà risparmiare molto tempo. Ecco le parole.

Property (immobile)
House (casa)

Flat (appartamento in UK)
Apartment (appartamento in USA)

Duplex (Bifamiliare)
Loft (Attico)
Studio (monolocale)

For sale (vendesi)
To let (affittasi)

£280 pw (280 sterline a settimana in UK)
£1200 pcm (1200 sterline al mese in UK)     

Misure


Altro aspetto importante da considerare è l’ampiezza della casa. Di solito si considerano il numero delle camere e la superficie totale dell’immobile. In Gran Bretagna, inoltre, sono molto diffuse le case a due piani, con il soggiorno e la cucina al piano terra e le camere da letto al 1° piano.

Bedrooms (camera da letto)
Floors (piani UK)
Ground floor / first floor / second floor (piano terra/primo piano/secondo piano in UK)
Stories (piani in USA)
Square feet (piedi quadri)
Square metres (metri quadri)

Altre caratteristiche

Altri aspetti da considerare nella scelta della tua abitazione saranno la presenza del giardino, della terrazza e di qualsiasi altro locale di tuo interesse. Molte case in Gran Bretagna e in USA sono dotate di un giardinetto nel retro della casa mentre i balconi sono poco diffusi. Spesso gli appartamenti non hanno nessuno spazio esterno. Tieni in considerazione questo aspetto nella tua ricerca. Anche perché noi italiani, si sa, siamo abituati ad avere sempre spazi esterni in casa. Infine, desideri una casa arredata o hai già pensato a come arredarla di tuo gusto?

Terrace (terrazza)
Balcony (balcone)
Conservatory (serra in UK)
Sunroom (serra in USA)
Garden (giardino in UK)
Yard (giardino in USA)
Swimming pool (piscina)
Lift (ascensore in UK)
Elevator (ascensore in USA)
Storage room (ripostiglio)
Parking (parcheggio)
Pets (animali)
Furnished (arredato)
Unfurnished (non arredato)

Acquisto o prendo in affitto?

Comprare o prendere in affitto? Una volta scelta la casa che fa per te, arriverà il momento di firmare il contratto. Ecco le parole-chiave.

Purchase (acquisto)
Mortgage (mutuo)
Long-term rental contract (contratto a lungo termine)
Short-term rental contract (contratto a breve termine)
Deposit (caparra)
Down payment (anticipo)
Utilities (bollette)
Taxes (tasse)
Fees (spese del contratto)
Commissions (commissioni)
Sharing (camera in casa con più inquilini)
Roommate (compagno di camera in USA)
Flatmate (compagno di camera in UK)

Frasi

Di seguito trovi alcune frasi che potrebbero esserti utili per interagire con l’agenzia e i venditori.

Good morning, I am interested in a property I saw on your website. Is it possible to arrange a viewing?
(Buongiorno, sono interessato in un immobile che ho visto nel Vostro sito. È possibile prendere un appuntamento per vedere la casa?)

Good morning, I would like to have a look at this property.
(Buongiorno, vorrei dare un’occhiata a questo immobile)

Good afternoon, I am interested in the advert for a room on your property. Can I ask how many people live there?
(Buon pomeriggio, sono interessato all’annuncio della camera nel suo immobile. Posso chiederle quante persone vivono lì?)

I am eligible for a mortgage.
(Ho i requisiti per chiedere un mutuo)

I like this apartment. I would like to make an offer.
(Mi piace questo appartamento. Vorrei fare un’offerta)

I’ll take it!
(La prendo!)

Is the price negotiable?
(Il prezzo è negoziabile?)

This property is not currently on the market.
(Questa proprietà attualmente non è sul mercato)

What sort of view does it have?
(Che vista ha?)

It is not what I am looking for.
(Non è quello che sto cercando)

I am looking for unfurnished accommodation.
(Sto cercando un immobile non arredato)

How long has it been on the market?
(Da quanto tempo è sul mercato?)

How far is it from the nearest station?
(Quanto dista dalla stazione più vicina?)

Are there any local shops?
(Ci sono negozi nelle vicinanze?)

How far is it from the city centre?
(Quanto dista dal centro?)

Is there a school nearby?
(C’è una scuola nelle vicinanze?)

Are pets allowed?
(Si possono tenere animali?)

Ti tornerà utile sapere come si usano “there is” e “there are” quando stai cercando un immobile. Ascolta il podcast e impara a usarli senza fare errori.

Pronto per trovare la casa adatta alle tue esigenze?

Ora hai il lessico necessario per trovare l’abitazione adatta alle tue necessità, dovunque tu voglia andare a vivere. Che dire invece di un corso di inglese? Credi di poter trovare un corso che risponda ai tuoi bisogni pratici e che ti dia la possibilità di studiare nel tuo tempo libero senza interferire con i tuoi impegni quotidiani? Un corso online è l’ideale per imparare senza rinunce e fatiche e ABA English potrebbe essere proprio quello che fa per te. Perché non ti unisci ai milioni di studenti nel mondo che hanno scelto ABA English? Ti offriamo 144 videolezioni e altrettanti cortometraggi, oltre ad esperti docenti madrelingua pronti a rispondere alle tue domande e a chiarire ogni tuo dubbio.

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